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沈阳月薪5000公积金1500最多公积金能贷款多钱?

肖赞赞子
2021/5/4 0:27:57
沈阳月薪5000公积金1500最多公积金能贷款多钱?
最佳答案:

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

我是刘远良

2021/5/12 18:53:11

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1个回答

  • 红尘语霁青

    2021/5/9 2:29:50

    招商仁和爱倍至重大疾病保险与平安福2019II交费期不同:爱倍至的交费期选择多,最长可以交到60岁,平安福的最长交30年。保障内容:爱倍至是重疾最高可赔4次,其中癌症4次,非癌症1次,首次癌症间隔期3年后可以赔二、三次;平安福是通过附加癌症多赔,间隔期在5年以上。疾病赔付,爱倍至轻疾赔付有5次,每次赔付比例是35%,相对来说比较合理,平安福的赔付次数较少,但是赔付比例只是20%。

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