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今年中国农业银行发房贷利率降到4.9,利率是降了吗?为什么一月份还款却比之前多了。

延边老明
2021/5/5 1:59:07
今年中国农业银行发房贷利率降到4.9,利率是降了吗?为什么一月份还款却比之前多了。
最佳答案:

“北京伟嘉安捷”解答:从2016年1月起,商业贷款五年以上基准利率都调整为4.90%,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日,2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降不明显,但同时,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以会出现1月份月供“不降反升”的事。

阿皮来啦

2021/5/13 14:20:54

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